Departamento En Alquiler En Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Av. Directorio 2577, C1406HAB Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 80 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 772, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 386: 9% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 356, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 75 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 405 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 334 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #89

Departamento En Alquiler En Flores US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 142 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

AV. Directorio al 2500 (entre Av. Varela y Pedernera) Flores Medios de Transporte Cerca: Colectivos: 76, 88, 92, 96, 113, 126, 132, 134, 141, 180 Monoambiente Dividido Disposición Frente Casi Nuevo, Muy Lindo Tiene: Espacio Cocina Comedor Diario - LIVING Espacio Dormitorio con Placard Balcón al Frente Baño Completo con Bañera Cochera Semicubierta Todos los Pisos en Porcelanato Requisitos: Garantía Propietaria + Recibos de Sueldo Acorde al Valor del Alquiler + Veraz Personal al Día Ruscio propiedades LUNES a VIERNES de 10:00HS a 13:00HS y de 15:00HS a 18:30Hs Sabados y Domingos Cerrado Nota: Todas las Medidas, Datos e Imágenes en Este Aviso son Aproximados y a Solo Efecto Ilustrativo e Informativo, No Siendo Contractuales de Ninguna Forma. El Precio Puede Variar sin Previo Aviso LEY 5115 El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida LEY 5859 – ART. 4 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” C.U.C.I.C.B.A. N°9300

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva La Placita 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Plaza 2 min caminando
Salón Comedor 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Flores Iron Gym 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Light's Coffee 3 cafés en 10 min 5 min caminando
San Pedrito Metrobús A 7 min caminando
San José de Flores Subte A 9 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 421/mes · 305 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 772

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.