Monoambiente con balcón en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Ramón Falcón 2300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 113 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 746: el primer mes más un depósito de US$ 373, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 362, 146 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 75.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$570.000 hace 4 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 342 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 461 · +US$ 86/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Monoambiente con Balcón Excelente Ubicación US$ 375

Ver los 134 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 134 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente con balcón, de piso a techo y cocina semi integrada con instalación para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. Cuenta con baño completo con bañera y espacio para placard. En el piso 14 tiene SUM con parrilla y balcón terraza con vista; en el piso 15, solárium con piscina y terrazas con parrillas. Podría alquilarse una cochera con expensas bajas. Servicio de electricidad, pavimento, cloacas, gas, teléfono, agua corriente y videocable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Membrillar - Caracas Colectivo 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 min caminando
Bonafide Café 3 min caminando
Pizzeria Sabi Restaurante 3 min caminando
San José de Flores Subte 5 min caminando
OnFit Gimnasio 5 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 6 min caminando
Quirno Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Flores · US$ 329-US$ 428/mes · 284 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 573
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.