Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Cnel Ramon L. Falcon 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 111 de expensas: US$ 486 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 143 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² totales (31 m² cubiertos) al contrafrente, con balcón y ventanales de piso a techo. Cocina semi integrada con instalación para lavarropas/lavavajillas bajo mesada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con SUM con parrilla, solárium con pileta y vigilancia, además de laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y amenities en pisos superiores, con cocina semi integrada y baño completo.

Superficie total 35 m² (31 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Balcón y ambiente con ventanales de piso a techo, descrito como muy luminoso.
Cocina semi integrada con instalación para lavarropas/lavavajillas bajo mesada.
Baño completo con bañera y pisos de porcelanato de primera calidad.
Amenities: SUM con parrilla (piso 14) y solárium con pileta y terrazas con parrillas (piso 15), además de vigilancia y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
San Jose 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San José de Flores Subte A 4 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 4 min caminando
Bonafide 10 cafés en 10 min 4 min caminando
OnFit 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Quirno Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 421/mes · 305 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.