Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · FRANKLIN 1741, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 89 de expensas: US$ 612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 523: 14% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 458, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en 3° piso al frente, con balcón y aire acondicionado instalado. Cocina integrada con mesada de granito negro, anafe a gas y horno eléctrico, más baño completo con espacio previsto para lavarropas. El edificio ofrece terraza de uso común con parrilla y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cama rebatible y escritorio integrados en un mueble multifunción, con balcón al frente y cocina integrada equipada.

Balcón al frente y gran luminosidad con vista abierta.
Aire acondicionado instalado y mueble multifunción (cama rebatible + escritorio + guardado).
Cocina integrada con anafe a gas y horno eléctrico; mesada de granito negro.
Baño completo con espacio previsto para lavarropas.
Terraza de uso común con parrilla y solárium; edificio sin encargado.

Contras

La publicación indica requisitos de ingreso y que no se aceptan mascotas; conviene confirmar la modalidad exacta de garantía y el equipamiento de lavarropas antes de alquilar.

Depósito de garantía en USD y seguro de caución (no se detalla el tipo de garantía).
No apto mascotas.
El baño tiene espacio previsto para lavarropas, pero no se confirma que esté incluido.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Ombu 6 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Irlanda 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Veggie 5 min caminando
Supermercado Del Pueblo 4 supermercados en 10 min 8 min caminando
Sport Club Gimnasio 13 min caminando
Boyaca Metrobús 14 min caminando
Carabobo Subte A 20 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 279 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 523
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 90
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.