Monoambiente con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Floresta · Baradero 56

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 78 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.199, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 317: en línea con la mediana de su segmento en Floresta (US$ 324, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/A US$ 291 · −US$ 26/mes A/C

Monoambiente 4° piso con terraza balcón US$ 285 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Monoambiente US$ 317

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² al frente, en primer piso y orientación oeste. Incluye balcón amplio, aire acondicionado y cocina equipada con anafe y horno eléctrico Domec. El edificio cuenta con ascensor y terraza, y el baño tiene bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente funcional con cocina integrada y placard empotrado, ubicado cerca de Av. Rivadavia y estaciones de subte/tren.

35 m² totales (30 m² cubiertos) con balcón
Aire acondicionado y cocina equipada con anafe y horno eléctrico Domec
Baño con bañera y piso de cerámicas grandes
Ascensor y terraza en el edificio
Sin comisión; garantía: propietario o seguro de caución

Contras

Las condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden afectar la decisión según tu situación.

No se permiten mascotas
Expensas indicadas como bajas, sin monto publicado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Hudson 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Dragon Doble 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Azul Metrobús 6 min caminando
Fortuna Supermercado 7 min caminando
El Garfio Café 8 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 9 min caminando
San Pedrito Subte A 10 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Floresta · US$ 317-US$ 388/mes · 60 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 484
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 209
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 565
Total al firmar US$ 1.199

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.