Monoambiente 34 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · La Boca · Pi Y Margall 400, Piso 10

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 104 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 8% bajo la mediana de su segmento en La Boca (US$ 356, 21 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² al contrafrente en el piso 13, con balcón y cocina independiente con cocina a gas. El baño es completo con bañera y el edificio ofrece seguridad con CCTV 24 horas y 4 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 34 m² con cocina independiente y baño completo, ubicado al contrafrente en un edificio con control de acceso y vigilancia 24 horas.

Superficie total: 34 m², piso 13, con ambiente de 3,30 x 6,30.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena; espacio para lavarropas y cocina a gas.
Baño completo con bañera.
Balcón y calefacción/caldera; agua caliente central.
Edificio con control de acceso, vigilancia y CCTV 24 horas; 4 ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Ahumada Farmacia 3 min caminando
Bar Argerich 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Super Chair Supermercado 5 min caminando
Parque Lezama Parque principal 6 min caminando
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min caminando
Magari 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 13 min caminando
Av. Independencia Metrobús 19 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 20 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

La Boca · US$ 356-US$ 550/mes · 51 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.