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Alquiler en La Boca

Buenos Aires. 232 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-22.

Mediana todo incluido/mes
$849
Anuncios activos
232
Nivel del barrio
C

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en La Boca para distintos estilos de vida, comparados entre 232 anuncios

Económico, 1 año
$769 /mes todo incl. 1 Dorm.
contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses
$3,802 /mes todo incl. 3 Dorm.
3 dormitorios, espacio de trabajo dedicado, lavarropas en la unidad
Familia de 5, 1 año
$1,036 /mes todo incl. 2 Dorm.
contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas, lavarropas en la unidad, ascensor
Ejecutivo, 6 meses
$838 /mes todo incl. 1 Dorm.
pileta
Ver todos los perfiles (2 más)
Nómade, 2 meses
$873 /mes todo incl. 2 Dorm.
espacio de trabajo dedicado
Profesional, 1 año
$952 /mes todo incl. 2 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, contrato a largo plazo disponible, edificio con portero
¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), La Boca

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Permanente amoblado (5)
$678
Permanente sin amoblar (17)
$525

1 dormitorio

Airbnb (48)
$1,122
Permanente sin amoblar (26)
$573

2 dormitorios

Airbnb (13)
$1,316
Permanente sin amoblar (11)
$804
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en La Boca

Alquiler
Exp.
Alquiler base $434/mo
Expensas $100/mo
Servicios $74/mo
Garantía $35/mo
Comisión inmobiliaria $9/mo
Total todo incluido $652/mo
Basado en 79 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
Fuente: Análisis de Unitrank de 232 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, La Boca

Caminata al subte 27.3 min
Caminata al parque 18.9 min
Caminata al supermercado 5.1 min
Caminata al gimnasio 12.3 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 232 anuncios en La Boca con cada característica

WiFi
60%
Aire acondicionado
59%
Ascensor
51%
Balcón
69%
Lavarropas
44%
Portero
9%
Cochera
31%
Terraza
12%
Gimnasio
21%
Pileta
25%
Lavavajillas
4%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

232 departamentos en La Boca por cantidad de dormitorios

45
Monoambiente
131
1 Dorm.
44
2 Dorm.
10
3 Dorm.
2
4+ Dorm.

Encontrá tu departamento óptimo en La Boca

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

Buscar departamentos en La Boca

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en La Boca?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en La Boca es $849/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 232 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en La Boca?
Además del alquiler base ($434/mes): expensas ($100/mes), servicios estimados ($74/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $652/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de La Boca?
AC: 59%, lavarropas: 44%, ascensor: 51%, balcón: 69%, pileta: 25%, gimnasio: 21%.

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Calles en La Boca

Caboto Pi y Margall Avenida Regimiento de Patricios Olavarría Avenida Almirante Brown Brandsen Suárez Avenida Martín García Ministro Brin General Gregorio Aráoz de Lamadrid Juan de Dios Filiberto Martín Rodríguez Uspallata Aristóbulo Del Valle Pinzón Wenceslao Villafañe Tomás Liberti Avenida Benito Pérez Galdós Palos Arzobispo Espinosa Necochea Coronel Salvadores Magallanes Irala Rocha 20 de Septiembre Avenida Don Pedro de Mendoza Hernandarias Camila O´Gorman Juan Manuel Blanes