Loft Espectacular En Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · La Boca · Av. Regimiento De Patricios Al 1000, Barracas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 236 de expensas: US$ 1.436 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 21 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Loft Espectacular En Barracas US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en La Boca, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft en Molina Ciudad Barracas Es un ambiente amplio y funcional, apto tanto para vivienda, como para uso profesional o comercial La unidad cuenta con una superficie cubierta de 75,05 m2, una superficie semi cubierta de 7,18 m2 y una superficie total de 83,23 m2; con cochera Ubicado en Av. Regimiento de Patricios 1052 dentro del reconocido complejo Molina Ciudad, desarrollado en la emblemática ex fábrica de Alpargatas. Proyecto arquitectónico a cargo del estudio Dujovne Hirsch, que preservó la estructura original, chimenea, pilastras y ornamentos históricos del edificio, manteniendo su esencia y valor patrimonial Amenities destacados: Gran lobby de 1.600 m2 en planta baja Gimnasio equipado Espacio recreativo (ping pong y metegol) Sala de coworking SUM para 70 personas Sauna húmedo, sauna seco, sala de relax y vestuarios Piscina cubierta climatizada Piscina descubierta de 31 x 6 mts Solárium de aproximadamente 1.500 m2 Laundry en subsuelo 4 niveles de cocheras (simples y dobles)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Ubicación

3 lugares a pie

Cambalache 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Cafe de los artistas 3 cafés en 10 min 8 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 236 Expensas/mes

La Boca · US$ 356-US$ 550/mes · 50 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 236
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.512
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 1.871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.