7º piso, parrilla y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Liniers · Av. Larrazábal 212, Villa Luro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 92 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 395: 9% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 362, 43 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y terraza US$ 362 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 40 m² con balcón US$ 382 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26 Dto Super Luminoso Amplio Con Landry, Parrillas A Dos Cuadras De Av Rivadavia US$ 395

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en piso 7, orientación este, con cocina integrada y lavadero dentro de la unidad. Cuenta con baño completo con ducha y cocina a gas con horno. Se indica que admite mascotas y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con ambientes amplios y luminosos, cocina equipada y un sector de lavadero, en un edificio con ascensor.

Piso 7 y orientación este.
Cocina a gas con 4 hornallas y horno; cocina integrada.
Lavadero dentro de la unidad (lavarropas visible).
Baño con ducha (sin bañera) y extractor.
Admite mascotas; sin cochera.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Larrazábal y Tonelero Colectivo 1 min caminando
Crossfit Gimnasio 7 min caminando
Avellino Restaurante 8 min caminando
Polideportivo Santojanni Parque grande 10 min caminando
Lemoncello Café 10 min caminando
Cortina Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Liniers · US$ 329-US$ 398/mes · 81 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 548
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.