3° piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Bolívar al 600, 3° Piso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 45 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 16% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 362, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$650.000 hace 5 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 356 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con patio y amenities US$ 375 · −US$ 46/mes A/C Tu candidato: #10

Monoambiente Reciclado Divisible con Balcón US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento reciclado a estrenar de 1 ambiente divisible, en 3° piso al frente con balcón al Norte. Ubicado en San Telmo, con ascensor y bajas expensas. Apto mascotas y contrato por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente amplio con posibilidad de división, con balcón y orientación Norte, en un edificio con ascensor.

3° piso al frente, por ascensor, con balcón al Norte
Superficie total informada de 29 m² (reciclado a estrenar)
Bajas expensas; expensas mencionadas de $70.000
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC
Requisitos de garantía: propietaria de CABA/Provincia o seguro de caución

Contras

Al ser un 1 ambiente divisible, la distribución final depende de cómo se divida el espacio.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se considera amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

El Histórico 112 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Rondas 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Mexico Metrobús 3 min caminando
Plaza de la Defensa 3 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Belgrano Subte E 8 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.