Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Tacuarí al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 163 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.074, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Pide US$ 358: 40% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 131 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · +US$ 32/mes A/C

Planta baja con balcón y jacuzzi US$ 313 · −US$ 44/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Monoambiente en Alquiler Temporario con Balcón en Monserrat US$ 358

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler temporario con balcón en Monserrat. El ambiente incluye cama individual y mesa para dos, con cocina integrada. El baño es completo con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución en un solo ambiente, cocina integrada y salida a balcón, con equipamiento básico visible en fotos.

Cama individual y mesa con 2 sillas dentro del ambiente
Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada y anafe de 2 hornallas
Baño completo con ducha (sin bañera) y vanitory
Salida al balcón desde el ambiente

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Osvaldo 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 41 cafés en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Belgrano Subte E 4 min caminando
Venezuela Metrobús H 4 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mes · 380 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 163
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 29
Total mensual US$ 551

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 358
Total al firmar US$ 1.074

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.