4° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Santiago del Estero 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 471 más US$ 61 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.413, incluido un depósito de US$ 471 que se devuelve.
Pide US$ 471: 25% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 374, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 381 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con patio y amenities US$ 374 · −US$ 95/mes A/C Tu candidato: #33

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 471

Ver los 40 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² en Monserrat, en el 4° piso, con balcón y muy buena luminosidad. Cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con laundry y el alquiler es temporario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente reciclado a nuevo, con espacio integrado y guardado en placares, ubicado en Monserrat.

42 m², cuarto piso, con balcón amplio y luminoso
Cocina integrada y baño completo
Dos placares para almacenamiento
Laundry en el edificio
No acepta mascotas; capacidad para 2 personas

Contras

Al ser alquiler temporario, hay condiciones de servicios y políticas que conviene revisar antes de coordinar.

Luz e Internet y las expensas están a cargo del inquilino
Disponible a partir del 1 de julio de 2026

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Mazacote 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 10 cafés en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Independencia Metrobús 6 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 471/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Monserrat · US$ 379-US$ 650/mes · 372 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 471
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 166
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 471
Depósito de garantía US$ 471
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 471
Total al firmar US$ 1.413

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.