Monoambiente con balcón en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Piedras 300 - 600, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 78 de expensas: US$ 389 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.237, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 311: 13% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 356, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 356 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 382 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Alquiler Monoambiente En San Telmo US$ 311

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso con orientación al frente y balcón. Cuenta con cocina separada y baño completo. Está en San Telmo, cerca de las universidades Uade, Kennedy y UAI.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente, con balcón y cocina separada, ubicado en San Telmo y con ascensor en el edificio.

Monoambiente muy luminoso con orientación al frente y balcón.
Cocina separada y baño completo.
Ascensor en el edificio, piso 8.
Admite mascotas y no tiene cochera.

Contras

Algunas comodidades no se mencionan en el aviso y no se observan en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observan equipos de aire acondicionado ni calefacción en las imágenes.
No se observan lavarropas ni secarropas en el departamento.
La cocina se ve equipada con cocina, pero no se confirma heladera ni microondas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Don Hugo 85 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Belgrano Subte E 4 min caminando
Mexico Metrobús 4 min caminando
Bar Piedras 39 cafés en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Monserrat · US$ 382-US$ 650/mes · 370 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 452
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.237

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.