Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Av Belgrano al 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 114 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 40% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 135 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · +US$ 31/mes A/C

Planta baja con balcón y jacuzzi US$ 313 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Alquiler Departamento en Monserrat - 1 Ambiente Luminoso con Balcón Al Frente US$ 358

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio y muy luminoso en Monserrat, con balcón al frente. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena, y el baño es completo con bañadera. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia/encargado, y la unidad se ofrece amoblada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 36 m² con cocina integrada, baño completo y salida a balcón, en un edificio con ascensor y seguridad.

36 m² totales, con ambiente principal luminoso y ventilación natural.
Balcón al frente accesible desde el ambiente.
Cocina con bajo mesada y alacena; baño completo con bañadera.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; se indica termotanque en la unidad.
Se permite mascotas y la unidad figura como amoblada.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de calefacción/ventanas) no quedan totalmente confirmadas por el texto y las fotos.

No se observa aire acondicionado en las imágenes.
No se ve mesa de comedor ni TV en las fotos.
No se confirma doble vidrio en ventanas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

El Fondin 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pain Du Jour 21 cafés en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Aire Gimnasio 4 min caminando
Belgrano Metrobús E 6 min caminando
Moreno Subte C 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mes · 380 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 358
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 64
Total mensual estimado US$ 536

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.