Monoambiente 36 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Mexico al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 126 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.585, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 362: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 362, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² totales en 4to piso al frente, con balcón y terraza. Cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas, baño completo y placard con puertas corredizas espejadas. Aire acondicionado split frío/calor, calefacción y vigilancia con encargado permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de frente, con cocina integrada y salida a balcón, en un edificio con ascensores y encargado permanente.

36 m² totales (33 m² cubiertos), disposición frente en 4to piso
Cocina con alacenas y bajo mesada; anafe eléctrico de 2 hornallas
Aire acondicionado split frío/calor instalado y calefacción
Balcón amplio y placard con puertas corredizas espejadas
Contrato por 2 años, con 1 mes de depósito y actualización trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Don Hugo 64 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Belgrano Subte E 4 min caminando
Mexico Metrobús 4 min caminando
Bar Piedras 35 cafés en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 119
Total mensual estimado US$ 696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 861
Total al firmar US$ 1.585

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.