Monoambiente apto profesional en Monserrat

Monoambiente apto profesional en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · San José 361

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 90 de expensas: US$ 412 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 322: 28% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 450, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente contrafrente con pileta US$ 354 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento de 24 m² con 1 Ambiente en Alquiler en Monserrat, San José Al 300 US$ 322

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 86 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en alquiler en Monserrat, con disposición contrafrente. Cuenta con 24 m² de superficie construida y 27 m² de superficie total, 1 ambiente, cocina y 1 baño. Está equipado con aire acondicionado. El edificio tiene 9 pisos, ascensor y encargado, y cuenta con parrilla y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

20 cafés en 10 min 1 min caminando
La Vegana 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 4 min caminando
Farmacia Social 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 6 min caminando
Aire Gimnasio 6 min caminando
Belgrano Metrobús E 8 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Monserrat · US$ 379-US$ 650/mes · 372 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 612

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.