Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Mexico al 1200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 65 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 392: 9% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 359 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

1 Ambiente con Balcon Aterrazado en Alquiler San Telmo US$ 392 A/C Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente a estrenar en Monserrat, con cocina incorporada, baño completo y balcón. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. El edificio ofrece laundry, SUM, solarium y parrilla en el último piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y equipamiento de climatización, dentro de un edificio con amenities.

Monoambiente al frente a estrenar con balcón y cocina incorporada.
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central.
Contrato por 24 meses con ajuste semestral por IPC.
Edificio con laundry, SUM, solarium y parrilla en el último piso.
UADE a 3 cuadras.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Lo Rafael 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Del Barrio 17 farmacias en 10 min 5 min caminando
Punto Cuore 12 cafés en 10 min 6 min caminando
The gym Gimnasio 8 min caminando
Venezuela Metrobús H 9 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 10 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Monserrat · US$ 381-US$ 630/mes · 372 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.