Monoambiente en Monserrat 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Adolfo Alsina 1636

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 58 de expensas: US$ 382 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 10% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 362, 116 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 311 · −US$ 12/mes A/C

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Alquiler - Departamento Monombiente en Monserrat US$ 324

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en alquiler en Monserrat, con 30 m² totales. La unidad cuenta con cocina independiente, living comedor y un baño completo. Incluye termotanque y el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un ambiente funcional de 30 m², con cocina separada y baño completo, en una zona céntrica de Monserrat.

30 m² totales (30 m² cubiertos) distribuidos en cocina independiente y living comedor.
1 baño completo con bañera (ducha en bañera).
Termotanque en la unidad y ascensor en el edificio.
Cocina con anafe a gas visible; el horno no se aprecia con claridad en las fotos.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de ventana o presencia de horno) conviene confirmarlas en la visita o con el propietario.

Las medidas se indican como aproximadas en la publicación.
El horno no se ve con claridad en las fotos; confirmar equipamiento de cocina.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Alsina 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia del Bosque 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 4 min caminando
3 Shan 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Vittorio 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 6 min caminando
The gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Yrigoyen Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Monserrat · US$ 357-US$ 600/mes · 443 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 444
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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