Vivienda: Monoambiente, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Grecia 3408, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 87% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 233 de expensas: US$ 1.139 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 87% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 163 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.400.000 hace 8 días.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 140 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo loft de 70 m² de superficie total y cubierta, diseñado en un ambiente que integra muro de ladrillo expuesto y detalles industriales. El acceso se realiza a través de un hall exterior con ventanales y terminaciones en ladrillo. El espacio principal cuenta con cocina integrada, muebles de líneas simples y artefactos a la vista. El baño posee revestimiento con detalles de ladrillo y cerámicos, además de lavamanos sobre vanitorio de superficie clara. El departamento dispone de un dormitorio, un baño y acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Pasillo de Núñez Plaza 3 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Crisologo 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Estación Núñez 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 650/mes · 432 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.237
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.548

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.