30 m² con balcón y aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Núñez · Av Cabildo 4300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 65 de expensas: US$ 565 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 17% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 98 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · −US$ 80/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y jacuzzi US$ 600 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 500

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 30 m² en Nuñez, con balcón y ambiente muy luminoso. Está equipado para 2 personas e incluye lavarropas y aire acondicionado. Cocina con heladera bajo mesada y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único de 30 m² con balcón, amoblado para 2 personas y con lavarropas y aire acondicionado.

Superficie aproximada de 30 m², con balcón y mucha luminosidad.
Equipado para 2 personas: muebles, ropa blanca y heladera bajo mesada.
Incluye lavarropas y aire acondicionado.
Baño completo con bañera y ventilación.
Ingreso con condiciones de alquiler temporario: 3 meses aprox., 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Ruiz Huidobro Metrobús 1 min caminando
Oasis 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cabildo Latino 12 gimnasios en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Take Away 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Arturo Marasso Plaza 3 min caminando
La Farola de Saavedra 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 17 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 65 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 41
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.