Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 4085, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 94 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Hermoso Departamento Monoambiente - Al Frente - Muy Luminoso - Piso 10 US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible, muy luminoso, en un piso 10 al frente con orientación oeste. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, balcón y placard empotrado. La cocina tiene anafe y horno eléctrico, y el baño es completo; el edificio dispone de laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra ambiente y cocina en un solo espacio, con baño completo y balcón al frente, y el edificio ofrece laundry y ascensor.

Piso 10 al frente, orientación oeste y muy luminoso
Aire acondicionado frío-calor instalado
Balcón con espacio para mesa o sillón
Cocina con anafe y horno eléctrico, baño completo y placard empotrado
Ascensor y laundry en el edificio

Contras

Al ser un monoambiente, la distribución es compacta y conviene verificar en la visita el uso del espacio y la ubicación de la cocina y el placard.

No es amoblado
No hay cochera (0 cocheras)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Rita 8 cafés en 10 min 1 min caminando
Fabric 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 3 min caminando
Megatlon 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Jimmy 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Besares Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Núñez · US$ 451-US$ 647/mes · 362 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 639
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 875

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.758 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.