Departamento con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Nuñez 2476

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.517, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 17% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 163 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 107 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 420 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en 6° piso al frente US$ 453 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Dpto. Muy lindo y luminoso US$ 401

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio, amplio y divisible, con balcón grande al frente y buena luminosidad. Incluye aire acondicionado y cocina eléctrica con 4 hornallas y horno, con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con laundry, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente amplio con balcón al frente y equipamiento básico de cocina y climatización, dentro de un edificio con amenities.

Balcón grande al frente y ambiente amplio, divisible
Aire acondicionado
Cocina eléctrica con 4 hornallas y horno
Conexión para lavarropas
Edificio con laundry, SUM y parrilla

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

La Rossi Maniera 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 3 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Esteban 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 453-US$ 650/mes · 435 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 580
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 802

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 715
Total al firmar US$ 1.517

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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