Departamento con balcón en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Manzanares 1600, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 162 de expensas: US$ 662 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 487, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$489 a US$500 hace 23 días.

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Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler temporal en Nuñez, en un piso alto con balcón al contrafrente. Tiene aire acondicionado y se ofrece sin muebles. El alquiler mínimo es de 6 meses y el valor publicado es $750.000 más expensas, luz, gas y wifi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 34 m² con balcón al contrafrente y aire acondicionado, en un piso alto, con condiciones de alquiler temporal y ajustes trimestrales.

34 m², piso alto y balcón al contrafrente
Aire acondicionado incluido
Sin muebles
Alquiler mínimo de 6 meses con ingresos comprobables
Valor: $750.000 más expensas ($250.000) y servicios (luz, gas y wifi)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Besares 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
White Coffee 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Manzanares Metrobús 14 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 162 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 750
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 204
Total mensual estimado US$ 954

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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