1 ambiente y medio con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Deheza 2300, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

7% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 100 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.268, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 450: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 159 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente y medio con balcón al frente y patio propio. La unidad tiene calefacción por radiadores con caldera dual y cocina a gas. El edificio cuenta con ascensor y la orientación es norte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor y la cocina al frente, mientras que el dormitorio queda al contrafrente con salida al patio propio.

Balcón al frente y patio propio de la unidad.
Calefacción por radiadores con caldera dual (agua caliente y calefacción).
Cocina a gas y placard amplio en el dormitorio.
Ascensor en el edificio y orientación norte.

Contras

Algunas condiciones de contratación y montos (como depósito y seguro de caución) figuran en el texto, pero no se detallan plazos de contrato ni comisiones en forma directa.

No admite mascotas.
No hay cochera (cocheras: 0).
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Pico Metrobús 3 min caminando
Diarco Barrio 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Select 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Fortín Salteño 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
House! 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Presb. Virgilio Filipo Plaza 4 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Núñez · US$ 453-US$ 650/mes · 443 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 870

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria US$ 227
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 2.268

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.