Nuñez, balcón al frente y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 baños · Núñez · Av. del Libertador al 7500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 261% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.750 más US$ 355 de expensas: US$ 2.105 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.965, incluido un depósito de US$ 1.750 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.750: 261% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 162 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 24 días.

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Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.750

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Nuñez, con balcón al frente y vista al río. Incluye cocina independiente, lavadero independiente y cochera/espacio guarda coche. El edificio cuenta con ascensor y ascensores de servicio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con palier privado y una distribución que prioriza ventilación y luz natural, con ambientes al frente y balcón.

Balcón al frente con vista al río y frente al Club Ciudad de Buenos Aires
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas + lavadero independiente
Dos dormitorios con placares amplios y dependencia con toilette
Cochera/espacio guarda coche y ascensores (principal y de servicio)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Soy Tu Farmacia 2 min caminando
White Coffee 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Dashi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 7 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 14 min caminando

US$ 1.750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 355 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 640/mes · 317 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.750
Expensas US$ 355
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 2.189
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 285
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 448
Total mensual estimado US$ 2.637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.750
Depósito de garantía US$ 1.750
Garantía/Caución US$ 3.465
Total al firmar US$ 6.965

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.