Monoambiente con balcón en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · CABILDO, AVDA. Al 3449. Entre Juana Azurduy Y Pedraza, Manuela, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 117 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 487, 162 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Monoambiente con balcón y jacuzzi US$ 600 · +US$ 113/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento En Alquiler En Nuñez US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Nuñez, en el piso 10, con balcón y buena luminosidad. El edificio tiene ascensor y no incluye cochera. La publicación indica que no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón y un baño completo, con aire acondicionado tipo split visible en el ambiente.

Piso 10 con balcón
Ascensor en el edificio
Aire acondicionado tipo split en el ambiente
Baño con ducha (sin bañera) y vanitory
No amoblado y sin cochera

Contras

Algunas condiciones y costos (como expensas, depósito y garantías) no aparecen en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se informan expensas, depósito ni condiciones de garantía en el texto provisto.
No se observa cocina con hornallas/horno en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Danesa 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 28 cafés en 10 min 1 min caminando
Gourmet House 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 2 min caminando
Congreso Metrobús 2 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Núñez · US$ 455-US$ 650/mes · 429 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 694
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 936

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.