Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Vuelta de Obligado al 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 85 de expensas: US$ 639 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.108, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 554: 15% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 508 · −US$ 44/mes A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 489 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Monoambiente Divisible a Estrenar en Alquiler Núñez | Edificio Alpha | Balcón 7 m² | Full Amenities US$ 554

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 86 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible a estrenar en Núñez, piso 5 contrafrente, con balcón de 7 m². Cocina integrada con barra desayunadora y baño completo. Incluye aire acondicionado Midea multi-split frío/calor y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con diseño flexible para separar áreas, con terminaciones nuevas y un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Piso 5 contrafrente, muy luminoso y silencioso, con 35 m² cubiertos y balcón de 7 m² (total 42 m²).
Cocina integrada con barra desayunadora y baño completo; aberturas DVH y piso en porcelanato.
Aire acondicionado Midea multi-split frío/calor incluido y agua caliente central.
El edificio Alpha Núñez cuenta con piscina infinita, SUM con co-working y jardín, laundry y seguridad 24 horas con cámaras HD y conserjería.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Vilela Metrobús 3 min caminando
Plaza Balcarce 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Nuñez 21 cafés en 10 min 3 min caminando
El Chaqueño 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cabildo Latino 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 16 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 621/mes · 335 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 732
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 814

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Total al firmar US$ 1.108

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.