2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ruiz Huidrobro al 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 66% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.184, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 66% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Núñez, contrafrente, con balcón corrido y ventanales de piso a techo. Cocina integrada moderna con anafe eléctrico y horno eléctrico empotrado. Incluye aire acondicionado tipo split y losa radiante, y el edificio ofrece SUM, pileta y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se entrega lista para habitar y con equipamiento de cocina y climatización, con salida a un balcón aterrazado que conecta living y dormitorio.

Balcón corrido al contrafrente que conecta living y dormitorio
Cocina integrada con anafe eléctrico y horno eléctrico empotrado (Florencia)
2 aires acondicionados tipo split y calefacción por losa radiante
Baño completo con bañera y terminaciones modernas
Edificio con SUM, pileta, solárium, parrilla, laundry, ascensor y vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Correa Metrobús 2 min caminando
Oasis 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cabildo Latino 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Arturo Marasso Plaza 3 min caminando
Take Away 20 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Saavedra 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 145 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 643/mes · 310 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 145
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.065
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.359

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.