Monoambiente en 6° piso al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Iberá 2400 - 2700, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 164 de expensas: US$ 619 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.882, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 164 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente En 6° Piso Al Frente, En Núñez. Ubicado En Iberá Entre Ciudad De La Paz Y Av. Cabildo. Muy Luminoso Con Amenities Premium. Metrobus Y Subte D US$ 455

Monoambiente con balcón y terraza US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Amueblado 1 ambiente con amenities US$ 455 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 6° piso al frente en Núñez, con balcón semicubierto. Tiene 31 m² cubiertos y 3 m² de balcón, baño completo con bañera y bidet, y cocina integrada con anafe eléctrico. El edificio cuenta con ascensor y amenities premium (pileta in-out, gimnasio, SUM y terraza con parrilla).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el piso 6 al frente y se ingresa al ambiente desde un hall de acceso, con cocina integrada y salida al balcón semicubierto.

31 m² cubiertos y balcón semicubierto de 3 m² en el piso 6 al frente
Aire acondicionado frío/calor con unidad interior en el ambiente y unidad exterior en sala de máquinas del mismo piso
Baño completo con bañera, mesada de mármol y bidet
Amenities: pileta in-out, gimnasio, SUM y terraza con parrilla en el segundo piso
Expensas $253.000 e incluyen servicio central de agua caliente y Aysa

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Quesada Metrobús 2 min caminando
San Marco 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
New Coffe 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Schuster 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 650/mes · 432 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 164
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 972
Total al firmar US$ 1.882

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.