Monoambiente contrafrente 17 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Cabello 3669

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 39 min/día, 44% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 252 más US$ 86 de expensas: US$ 338 por mes.
Para entrar necesitás US$ 504: el primer mes más un depósito de US$ 252, que se devuelve.
Pide US$ 252: 44% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 447, 485 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #14 de 30 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 54.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 39 min/día equivale a unas 20 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+3 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente US$ 298 · −39 min/día · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y A/A US$ 265 · −27 min/día · +US$ 13/mes A/C Tu candidato: #14 Monoambiente en Alquiler en Palermo Chico US$ 252

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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 17 m² en Palermo Chico, con disposición contrafrente y ambiente muy luminoso. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia. Se solicita garantía propietaria o seguro de caución para alquilar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente compacto de 17 m², orientado al contrafrente para mayor tranquilidad, con servicios básicos del edificio y un baño completo.

Superficie total: 17 m² (cubiertos 17 m²).
Disposición contrafrente y muy luminoso, según la descripción.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Baño completo incluido (1 baño).
Para alquilar: garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y la cocina no se ve como cocina equipada completa en las imágenes.

No se observan cama ni superficie de dormitorio en las fotos.
No se aprecia cocina equipada con hornallas/horno en las imágenes.

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plaza Sobral Colectivo 1 min caminando
Havanna Café 1 min caminando
Varela Farmacia 2 min caminando
Fabiano Restaurante 2 min caminando
Bigg Gimnasio 2 min caminando
Plaza Alférez Sobral 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 8 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 10 min caminando

≈ US$ 252/mes(AR$ 380.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Palermo · US$ 464–US$ 800/mes · 2,273 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 252
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 56
Subtotal US$ 394
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 557

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 252
Depósito de garantía US$ 252
Total al firmar US$ 504

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.980. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.