Esquina Belgrano, 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Teodoro García al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 63 de expensas: US$ 516 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 1535 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 210 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 898 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 472 · +US$ 23/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #414

Departamento Apto Profesional/comercial - Belgrano US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH tipo monoambiente en esquina en Belgrano, en Teodoro García y Migueletes, con vistas hacia Av. Libertador. Cuenta con dos balcones, aire acondicionado frío/calor y baño completo con ducha. Apto uso profesional y con internet/WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un PH en esquina con dos balcones y servicios individuales eléctricos, orientado a uso profesional o co-working.

Ubicación: Teodoro García y Migueletes, con vistas hacia Av. Libertador
Ambientes: monoambiente con sector de escritorio y cocina
Confort: aire acondicionado frío/calor
Exterior: dos balcones
Servicios: internet/WiFi y vigilancia/encargado

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos (como expensas y servicios) se describen de forma general, por lo que conviene confirmarlos en la publicación completa.

Expensas: se indica que son bajas, pero no se informa el monto
Servicios: el costo de servicios no está incluido

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Eloy Alfaro Plaza 1 min caminando
Freddo 25 cafés en 10 min 1 min caminando
Aric Express 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Cóndor 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Al Zein 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ocean 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Olleros Metrobús D 12 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.302 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 837

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.