Monoambiente 43 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Guise 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 121 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 8% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 515 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 43 m² con balcón al contrafrente y baulera. Cocina separada, baño completo y ambiente dividido con biblioteca para generar living-comedor en desnivel. Incluye aire acondicionado frío-calor y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 1 ambiente dividido, con cocina independiente y balcón, ubicado a pocas cuadras de avenidas y con acceso al Subte línea D.

43 m² totales (40 m² cubiertos) con balcón al contrafrente y baulera
Cocina separada con anafe y calefón a gas nuevos; ventana hacia el pulmón del edificio
Baño completo con bañera y placard empotrado en el sector dormitorio
Aire acondicionado frío-calor y conexión para lavarropas
Ascensor; a 150 m de Av. Santa Fe y a 100 m de Av. Coronel Díaz

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Nuevo Guise Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Coronel Díaz y Charcas Colectivo 3 min caminando
Angelato Café 3 min caminando
Urban Six Gimnasio 3 min caminando
Bulnes Subte 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 687

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.