Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 180 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 44% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 588, 1511 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 65.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 653 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 264 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en quinto piso al contrafrente con salida a balcón. Tiene 1 baño completo y cocina integrada con anafe eléctrico y muebles completos. Cuenta con split frío-calor y calefacción, con piso flotante imitación madera en todo el inmueble.

Detalles clave

Es un monoambiente de 35 m² totales (30 m² cubiertos) con ventanales de piso a techo y balcón, ubicado al contrafrente en un edificio de 10 años.

Quinto piso al contrafrente con salida al balcón.
Cocina integrada con anafe eléctrico y muebles bajo mesada y alacenas; horno eléctrico incorporado visible.
1 baño completo; bañera con ducha y ventana en el baño.
Split de aire acondicionado frío-calor y calefacción.
Piso flotante imitación madera en todo el departamento.

Contras

La cocina y el ambiente son integrados, por lo que el espacio de circulación depende del mobiliario.

No se observan lavadora/secadora ni lavavajillas en las imágenes.
No se ve mesa de comedor (no hay asientos de comedor identificables).
El tipo de calefacción no se especifica más allá de “calefacción” en la ficha.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Brusco café & Bar 27 cafés en 10 min 1 min caminando
Concepción Pizza y Vino 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Jiayuan 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Salud Global 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Buena Vida 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 6 min caminando
Matienzo Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 180 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 180
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Honorario Unitrank (un mes) US$ 327
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.