Monoambiente con balcón y anafe

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Av. Juan Bautista Justo 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 84 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.237, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 311: 46% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 580, 1528 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 961 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$480.000 hace 5 días.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 26 m² totales al contrafrente, con balcón. Incluye aire acondicionado frío/calor, anafe a gas, termotanque y lavarropas, además de ascensor. Acepta mascotas (gato o perro pequeño adiestrado).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cama rebatible y buen espacio de guardado, con cocina equipada y baño compartimentado.

Superficie total: 26 m² (24 m² cubiertos).
Cocina con anafe a gas y conexión para lavarropas.
Baño con bañera y sector compartimentado.
Balcón y aire acondicionado frío/calor.
Ascensor en el edificio y acceso para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

La Caballeriza 118 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Honduras Metrobús 2 min caminando
Hollywood 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
LAB New American Cuisine & Coffee Shop 38 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Plaza 5 min caminando
La Franco Farmacia 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 17 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 480
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.