Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa Maria De Oro 2300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 181 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 291: 35% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 447, 553 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 339 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$390.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Amb. Al Frente, Muy Luminoso US$ 317 · +US$ 26/mes A/C Tu candidato: #2

Monoambiente - Palermo - Alquiler US$ 291

Monoambiente amoblado Plaza Italia US$ 343 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Palermo, en un segundo piso con balcón al frente y orientación norte. El edificio cuenta con ascensor y seguridad nocturna. Se ubica sobre Fray Justo Santa María de Oro, entre Güemes y Charcas, con cercanía a Av. Santa Fe y Bosques de Palermo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con salida al balcón y cocina integrada, en un edificio con acceso por ascensor y seguridad nocturna.

Segundo piso con balcón al frente y orientación norte
Edificio con ascensor y seguridad nocturna
Cocina integrada con anafe de 2 hornallas (sin horno visible)
Se acepta mascota pequeña/mediana

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

54 cafés en 10 min 1 min caminando
Freda 49 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Santo Remedio 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ardha 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 6 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.779 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.