Monoambiente 30 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Av. Cordoba al 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 349 más US$ 99 de expensas: US$ 448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 692: el primer mes más un depósito de US$ 346, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 349: 18% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 428, 513 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 108 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 204 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Almagro, en el tercer piso sobre Av. Córdoba. Tiene orientación norte, 30 m² totales y balcón de 2 m². Incluye baño completo con bañera y cocina integrada a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 30 m² con balcón y cocina integrada, ubicado en Almagro sobre Av. Córdoba.

Superficie de 30 m² y balcón de 2 m².
Orientación norte para buena iluminación natural.
Baño completo con bañera y cocina integrada a gas.
Ubicación en el tercer piso sobre Av. Córdoba, cerca de Hospital Guemes.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Córdoba y Acuña de Figueroa Colectivo 1 min caminando
Alfa Farmacia 1 min caminando
Café Martínez 1 min caminando
Andorra Restaurante 1 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte 10 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 346/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 454-US$ 800/mes · 2,277 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 346
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 506
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 346
Depósito de garantía US$ 346
Total al firmar US$ 692

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.