Monoambiente con balcón y vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 104 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 944, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 11% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 513 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 75 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² totales (29 m² cubiertos) al contrafrente, con balcón y vista abierta hacia La Rural. Cocina integrada, baño completo y aire acondicionado frío-calor. El edificio ofrece laundry y SUM, con seguridad por totem y cámaras; las expensas incluyen AYSA (ABL no incluido).

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón y cocina integrada, orientado al contrafrente y con vista abierta, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Superficie total 32 m² (29 m² cubiertos) con balcón.
Aire acondicionado frío-calor y puerta de seguridad; además cuenta con alarma.
Cocina integrada y baño completo.
Laundry y SUM en el edificio; seguridad con totem y cámaras.
Expensas incluyen AYSA; ABL no incluido (lo abona el propietario).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Nueva Argentina (Delfar) 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
My Place 35 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla La Amistad 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 5 min caminando
Pacifico Metrobús 6 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Total al firmar US$ 944

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.