Monoambiente 35 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 4 camas · 1 baño · Palermo · Gral Guemes 4200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 63 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Pide US$ 400: 43% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 919 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 97 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 486 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Monoambiente con balcón y amenities US$ 485 · +US$ 85/mes Tu candidato: #8

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Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en Palermo Soho, totalmente amoblado y equipado. Incluye balcón cerrado con aislación acústica y aire acondicionado frío/calor. A metros del subte D (Plaza Italia) y a 1 cuadra del Jardín Botánico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente reciclado a nuevo y moderno, con equipamiento completo para estadías temporarias y acceso cercano al subte.

35 m², luminoso, totalmente amoblado y equipado
Balcón cerrado con aislación acústica
Aire acondicionado frío/calor y TV por cable; internet incluido
Camas: dos sommiers individuales y opción de cama matrimonial (según descripción)

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es único para dormir, estar y trabajar en el mismo ambiente.

No se indica lavadero con lavarropas/secarropas en el texto ni se observa con claridad en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

San Up 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Hi coffee 57 cafés en 10 min 1 min caminando
Lucio 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 5 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min caminando
Pacifico Metrobús 15 min caminando
Ecoparque Parque principal 15 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.903 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 33
Total mensual estimado US$ 586

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión inmobiliaria US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.