Monoambiente con balcón y baulera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 121 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.566, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 392: 9% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 518 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 3er piso con balcón US$ 425 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, Palermo US$ 425 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

Monoambiente · Palermo US$ 392

Ver los 329 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 329 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en 1 ambiente con cocina separada, baño completo y baulera. Piso 2, orientación norte, con balcón al contrafrente y calefacción por aire acondicionado frío-calor. Ubicado a 150 m de Av. Santa Fe y a 100 m de Av. Coronel Díaz, con acceso a Subte línea D.

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con división interna mediante biblioteca, pisos de parquet y cocina independiente con anafe y calefón a gas nuevos.

1 ambiente dividido con biblioteca, living-comedor en desnivel y placard empotrado
Cocina separada con ventana al pulmón del edificio; anafe y calefón a gas nuevos
Baño completo con bañera y balcón al contrafrente
Conexión para lavarropas y aire acondicionado frío-calor
A 150 m de Av. Santa Fe y a 100 m de Av. Coronel Díaz; Subte línea D

Contras

El texto indica requisitos de contrato y garantías, y no incluye cochera ni admisión de mascotas.

No admite mascotas (según amenities).
No hay cochera (Cocheras: 0).
El monto de expensas/servicios figura como valores informativos en el texto (Aysa y Abl).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 24 farmacias en 10 min 1 min caminando
Nuevo Guise 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diego 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Angelato 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Urban Six 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 99
Total mensual estimado US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 390
Honorario Unitrank (un mes) US$ 392
Total al firmar US$ 1.566

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.