Palermo monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Beruti al 3400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 175 de expensas: US$ 633 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.373, incluido un depósito de US$ 915 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 8% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 516 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 63.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 556 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Studio 3er piso con balcón US$ 425 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Alquiler de Departamento Monoambiente con Balcón en Palermo US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 345 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 2 ambientes en Palermo, con balcón al frente. Cuenta con aire acondicionado y losa radiante individual, y un baño completo. El edificio ofrece SUM con parrilla, solárium con jacuzzi, laundry y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad integra living comedor con cocina y se complementa con amenities y seguridad en el edificio.

Balcón al frente y excelente ventilación/luz natural.
Aire acondicionado y losa radiante individual.
SUM con parrilla, solárium con jacuzzi y laundry en el edificio.
Seguridad 24 horas y ascensor en un edificio de 9 pisos.
Ubicación: a 2 cuadras de la Estación Bulnes y cerca del Parque Las Heras.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Disco 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pepper RestoBar 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
American Sport 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Martinez 58 cafés en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 4 min caminando
Farmacia Nuevo Palermo 26 farmacias en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Plaza 6 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 723
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 886

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 915
Total al firmar US$ 1.373

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.