Monoambiente con balcón a Av. Coronel Díaz

Monoambiente con balcón a Av. Coronel Díaz

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Coronel Diaz al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 157 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 515 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 196 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Recoleta, con balcón al frente sobre la avenida Coronel Díaz y vistas al Parque Las Heras. Cocina separada con anafe a gas y placards (empotrado e independiente). Baño con ventilación directa y el edificio cuenta con encargado permanente y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente apto profesional, con cocina separada y balcón al frente, en un edificio con encargado y ascensor.

Balcón con vista al Parque Las Heras y orientación al frente sobre Av. Coronel Díaz.
Cocina separada con anafe a gas, mueble bajo mesada y espacio para heladera.
Baño con ventilación directa.
Placards: empotrado y adicional independiente, con divisor del espacio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

San Pedro 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Kyodo 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 4 min caminando
Farmacia Bulnes 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Nutra 47 cafés en 10 min 4 min caminando
Gimnasio Renacimiento 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min caminando
Las Heras Subte H 13 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 645
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.