Monoambiente en Palermo 9° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa María De Oro Al 2400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 391: 10% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 436, 548 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$500.000 a AR$600.000 hace 9 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo, en el 9° piso con ascensor. No tiene expensas y el inquilino paga luz, gas y agua. El contrato es por 2 años con actualización trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina y baño definidos, ubicado en Palermo y con acceso por ascensor.

Ubicación: Fray Justo Santa María de Oro 2456, entre Av Santa Fe y Charca (Palermo).
Superficies informadas: living-comedor 6,32 m²; cocina 1,94 m² x 2,95 m²; baño 1,60 m² x 2,00 m².
Sin expensas: el inquilino abona servicios de luz, gas y agua.
Contrato: 2 años, con actualización trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos de garantía están definidos en el aviso.

No admite mascotas.
No tiene cochera (0 cocheras).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Santo Remedio 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Gustó Café 42 cafés en 10 min 2 min caminando
Santo Pizzería 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 4 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 5 min caminando
SportClub 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Pacifico Metrobús 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 454
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 537

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.