Palermo 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avenida Córdoba 5400, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 144 de expensas: US$ 558 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.648, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 414: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 531 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 177 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 315 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón US$ 500 · +US$ 86/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #320

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Palermo, 8° piso lateral luminoso, con balcón de 3 m². Cocina completa, baño con bañera y aire acondicionado Samsung frío-calor. El edificio cuenta con terraza con solarium, piscina, parrillas, SUM y laundry, con seguridad 24 hs y opción de cochera cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con salida al balcón y amenities de edificio en terraza, ubicado sobre Av. Córdoba con acceso a subte B y avenidas principales.

Superficie total 38 m² (35 m² cubiertos + 3 m² balcón).
Baño completo con bañera y cocina completa; aire acondicionado Samsung frío-calor y agua caliente central.
Balcón con baranda de vidrio y vista abierta desde el 8° piso.
Edificio con terraza/solarium, piscina, parrillas, SUM y laundry; seguridad 24 hs.
Cochera cubierta optativa con costo adicional (expensas y ABL de cochera aproximados).

Contras

Algunas condiciones (como cochera y ciertos costos) dependen de la opción elegida y de valores aproximados informados en el aviso.

La cochera es optativa y tiene costo adicional.
Expensas y ABL del departamento están informados como montos del aviso; ABL de cochera figura como aproximado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Lolita Torres 2 min caminando
El Barcito 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Tierra de Héroes 75 restaurantes en 10 min 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Fiter Gimnasio 6 min caminando
Aguirre Metrobús 7 min caminando
La Franco Farmacia 10 min caminando
Dorrego Subte B 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 879

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 820
Total al firmar US$ 1.648

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.