Monoambiente amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Soho · Honduras 4968

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 78 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 35% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 826 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 533 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Sobre este lugar

Monoambiente amueblado al contrafrente en Palermo Soho, con balcón y vista a patio verde. Cocina integrada, baño completo y aire acondicionado frío-calor. Se indica termotanque eléctrico y heladera bajo mesada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 38 m² totales (34 m² cubiertos) con cocina integrada y salida al balcón, ubicado en el 1er piso por escalera.

Ubicación: Honduras 4968, en Palermo Soho, al contrafrente con balcón y vista a patio verde.
Distribución: ambiente de 3.80 m x 7.00 m con cocina integrada y baño completo.
Equipamiento: aire acondicionado frío-calor, termotanque eléctrico y heladera bajo mesada.
Incluye: TV y amoblamiento (cama y mesa para 4).

Contras

Al ser 1er piso por escalera, el acceso puede requerir subir escaleras y no se informa ascensor.

No se menciona ascensor ni portería 24 h.
La cochera no está especificada como propia en el texto; se observa espacio para vehículos en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Lado V 108 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Julio Cortázar Plaza 2 min caminando
Starbucks 65 cafés en 10 min 2 min caminando
Mercado Soho 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
SportClub Palermo 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacia San Antonio 5 farmacias en 10 min 8 min caminando
Honduras Metrobús 9 min caminando
Plaza Italia Subte D 18 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.