Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Dorrego Al 1600, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 438 más US$ 91 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.312, incluido un depósito de US$ 438 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 438: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 516 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 43.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 332 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en Palermo Hollywood, con cocina integrada (anafe y horno eléctrico) y baño completo. Incluye aire acondicionado split nuevo y calefactor, además de balcón al frente. El edificio cuenta con pileta, SUM, gimnasio, parrilla y laundry, con ascensor y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en Palermo Hollywood con amenities de edificio y equipamiento básico de cocina y climatización, más balcón al frente.

Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, y placard amplio
Aire acondicionado split nuevo (sin uso) y calefactor
Balcón al frente y orientación Norte
Amenities: pileta, SUM, gimnasio, parrilla con galería cubierta y laundry
Ascensor; sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Siga la Vaca Express 50 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Clemente 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
22 cafés en 10 min 5 min caminando
Rawson 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 8 min caminando
Dorrego Subte B 13 min caminando
Honduras Metrobús 15 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 438/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 438
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 18
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensual estimado US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 438
Depósito de garantía US$ 438
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 436
Total al firmar US$ 1.312

Amoblarlo: ≈ US$ 1.078 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.