Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avenida Dorrego 2100, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 65% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 77 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.753, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 65% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 515 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 556 · −US$ 144/mes Ubicación silenciosa

Departamento monoambiente con balcón en Palermo US$ 650 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #97 Alquiler Depto Monoambiente En Palermo Hollywood US$ 700

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo Hollywood, en el 7° piso, con salida a balcón y vista abierta. Disposición contrafrente y orientación sudeste. Cocina americana eléctrica, baño y calefacción por losa radiante con caldera dual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con balcón y amenities en el edificio, con calefacción y agua caliente provistas por sistema central propio.

7° piso, contrafrente, orientación sudeste; balcón con vista abierta
Cocina americana eléctrica y placard completo; pisos de cerámica símil madera
Calefacción por losa radiante individual y agua caliente con caldera dual
Amenities: SUM con parrilla y terraza, pileta con elevador y laundry
Portero eléctrico; no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Crámer y Dorrego Colectivo 1 min caminando
Oli Café Café 2 min caminando
Sacro Restaurante 2 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 8 min caminando
Ministro Carranza Subte 9 min caminando
Matienzo Metrobús 13 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 77 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 841
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 192
Total mensual US$ 1.033

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 353
Total al firmar US$ 1.753

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.