Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Uriarte e/ Güemes y Charcas

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 590 más US$ 111 de expensas: US$ 701 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 590: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 600, 1643 avisos).
Para tu perfil queda #22 de 601 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 618 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 557 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente con balcón y terraza US$ 525 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 590

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo (Capital Federal) sobre calle Uriarte, piso alto contrafrente con orientación este. Superficie total aproximada de 42 m² (36 m² cubiertos) e incluye balcón. El edificio cuenta con pileta, parrilla y terraza, además de aire acondicionado individual y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente luminoso con cocina integrada y salida a balcón, en un edificio con amenities de esparcimiento y seguridad.

42 m² totales aprox. (36 m² cubiertos) con disposición contrafrente y orientación este
Balcón y amenities: pileta, parrilla y terraza
Aire acondicionado individual y calefacción
Cocina equipada con muebles bajo mesada
Expensas aproximadas al 24/06/2026: $170.000

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Charcas y Uriarte Colectivo 2 min caminando
Literal Café 2 min caminando
Salgado Alimentos Restaurante 2 min caminando
SportClub Gimnasio 3 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 4 min caminando
Silfab Farmacia 4 min caminando
Plaza Italia Subte 6 min caminando
Guatemala Metrobús 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min caminando
Ecoparque Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Palermo · US$ 452-US$ 800/mes · 2,173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 956

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.