Loft en Palermo Soho con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 88% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.397, incluido un depósito de US$ 799 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 799, que pagás recién al firmar. Sin garantía: este aviso no pide garantía propietaria ni caución.
Pide US$ 799: 88% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 523 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 315 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft en Palermo Soho, contrafrente y muy luminoso, con 54 m² totales (48 m² cubiertos). Cuenta con aire acondicionado, calefacción y caldera, además de lavarropas y secarropas. Incluye balcón y terraza, y el edificio ofrece SUM, gimnasio, pileta, hidromasaje, quincho y sala de juegos.

Se omitieron los datos de contacto del aviso original.

Detalles clave

Es un loft de 54 m² con amenities de edificio y servicios internos de lavandería, en una zona con acceso directo al Subte D.

54 m² totales (48 m² cubiertos), contrafrente y muy luminoso.
Aire acondicionado y calefacción con caldera; lavarropas y secarropas incluidos.
Balcón y terraza; el edificio tiene SUM, gimnasio, pileta e hidromasaje.
Quincho con parrilla, sala de juegos y encargado/vigilancia; ascensor.
Subte D (Estación S. Ortiz) a 200 m y acceso rápido a Av. Santa Fe y Av. R. S. Ortiz.

Contras

Para leer las condiciones, conviene separar alquiler temporario y largo plazo porque cambian los requisitos de garantía y la comisión.

La cochera fija y cubierta es opcional con recargo de u$100 para alquiler temporario.
Para alquiler temporario no requiere garantía propietaria; para largo plazo (2 años o menor) sí se solicita garantía propietaria o seguro de caución.
La comisión de agencia figura a cargo del propietario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Arenales 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de café 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 4 min caminando
Super Juntal 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Accademia della Pizza 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Well Club 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Pacifico Metrobús 20 min caminando

US$ 799/mes

Cotizado en USD

+ US$ 135 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 799
Expensas estimadas US$ 135
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.028
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.191

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 799
Depósito de garantía US$ 799
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 799
Total al firmar US$ 2.397

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank recibe solo su honorario, que se paga al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

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