Monoambiente a estrenar con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.569, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 523, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 23% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 523 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 137 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 556 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Studio 3er piso con balcón US$ 425 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #240

Monoambiente · Palermo US$ 523

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 286 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Palermo con terraza propia corrida al frente. 30 m² cubiertos y 26 m² de terraza (56 m² totales), cocina integrada a gas y 1 baño completo. El edificio ofrece SUM y parrilla, con alarma y totem de seguridad.

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente nuevo con salida directa a una terraza amplia y cocina integrada, además de amenities de edificio y preinstalaciones.

Terraza propia corrida al frente: 26 m² (total 56 m²).
Cocina integrada a gas y preinstalación para lavarropas y aire acondicionado.
1 baño completo con bañera y ventilación.
Amenities: SUM y parrilla; seguridad con alarma y totem.
Ubicación: Mario Bravo 1192, entre Mario Bravo y Gorriti, a ~200 m de la Universidad de Palermo.

Contras

Algunas condiciones del edificio (p. ej., ascensor/expensas) no están confirmadas con detalle en el material provisto.

Expensas: el aviso indica que todavía no hay porque es a estrenar.
No se confirma ascensor ni cochera con la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Edificio

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Coco express 23 supermercados en 10 min 1 min caminando
50 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Corto Maltés 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Nueva Delta 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 6 min caminando
Bulnes Subte D 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 140 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas estimadas US$ 140
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 733
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables que se acreditan al firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.