2 ambientes contrafrente, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Avenida José María Moreno 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 393 más US$ 56 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 8% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 426, 60 avisos).
Para tu perfil queda #35 de 38 comparables en Parque Chacabuco.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 33.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Parque Chacabuco, en jose maria moreno 1700. Tiene 43 m² totales (40 m² cubiertos) y se describe en excelente estado. Incluye cocina con alacenas y calefón, baño completo y placard en el dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno con ventiladores de techo en ambos ambientes y edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

43 m² totales (40 m² cubiertos), disposición interna y contrafrente
Cocina con alacenas y calefón; cocina descripta como nueva
Baño completo y dormitorio con placard
Ventiladores de techo en living y dormitorio
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

José María Moreno y Zañartú Colectivo 2 min caminando
Mondongo coliflore Restaurante 2 min caminando
Ibupirac Farmacia 6 min caminando
Block Sport Gimnasio 7 min caminando
Patio Albarracin Plaza 10 min caminando
José María Moreno Subte 15 min caminando
Av. la Plata Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 393-US$ 525/mes · 113 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 515
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.